Camacol Antioquia presentó su informe de cierre de 2024, destacando los retos y logros del sector de la construcción en el departamento. A pesar de un entorno económico complicado, el gremio enfatizó su compromiso con la generación de empleo, la vivienda social y la sostenibilidad.
Cifras del sector: estabilidad en ventas, pero desafíos persistentes
Hasta noviembre, Antioquia registró la venta de 14.588 unidades de vivienda nueva, un descenso del 15.9% frente al mismo periodo de 2023. La Vivienda de Interés Social (VIS) fue la más afectada, con una reducción del 24%, debido a la insuficiencia de subsidios del Gobierno Nacional. Esta situación dificulta que muchas familias accedan a vivienda propia y contribuye al déficit habitacional de 571.886 unidades en el departamento.
Impacto de decisiones nacionales en la vivienda social
Camacol Antioquia expresó su preocupación por las decisiones del Gobierno Nacional que suspendieron de manera intempestiva los subsidios del programa Mi Casa Ya. Según Eduardo Loaiza Posada, gerente de la entidad, estas medidas son “incomprensibles y contradictorias”. Aunque Antioquia no sufrió un impacto significativo, el gremio lamenta el efecto en otras regiones y reitera la necesidad de políticas coherentes que respalden la vivienda social.
En respuesta, instituciones locales como la Gobernación de Antioquia, VIVA, ISVIMED, y las cajas de compensación han reforzado programas de subsidios y vivienda propia. Este esfuerzo regional buscará dinamizar el mercado en 2025, invitando a las familias a explorar estas iniciativas.
Generación de empleo y expectativas para 2025
El sector construcción generó más de 492.000 empleos directos e indirectos en el Área Metropolitana, consolidándose como un motor clave para la economía. Para 2025, se proyecta un aumento en la creación de empleos si se mantiene la inversión en infraestructura y vivienda.
Nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario
Una encuesta reciente de Camacol Antioquia reveló un aumento del interés por comprar vivienda en comparación con 2023. El 67% de los encuestados planea adquirir vivienda en los próximos 12 meses, con preferencia por Medellín, Envigado y Bello. Además, el 46% de los hogares opta por vivienda nueva.
Crecimiento en edificaciones no residenciales y turismo
En 2024, se comercializaron cerca de 33.000 metros cuadrados de edificaciones no residenciales en Antioquia. Este segmento incluye hoteles, consultorios y oficinas, con un auge significativo en el turismo y la renta corta.
Innovación y sostenibilidad como pilares para el futuro
Camacol Antioquia destacó la importancia de adoptar tecnologías innovadoras y estrategias sostenibles en la construcción. La colaboración entre el sector público y privado será esencial para superar barreras y fomentar la vivienda asequible.
Con estos resultados, el gremio cierra 2024 con un llamado a continuar fortaleciendo el sector como motor de desarrollo para la región.
