La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) informó que los conjuntos residenciales tendrán ahora que asumir costos de IVA por el uso de zonas comunes.
Según la DIAN el IVA se cobrará cada vez que se genere el alquiler de algún espacio o zona común dentro del conjunto, como es el caso de un salón comunal, una piscina o una cancha.
La institución fundamentó esta decisión en que este tipo de actividades son de carácter lucrativo, por lo cual, como el resto de productos o servicios de este tipo, deberá comenzar a pagar IVA. La DIAN justificó que el artículo 462 del Estatuto Tributario establece que el arrendamiento de un espacio común que genera ingresos para la unidad residencial con lo cual deberá aplicarse el IVA.
Por su parte el director de gestión jurídica de la Dian, Gustavo Peralta, explicó, en entrevista con BluRadio, que el cobro del IVA se generará si el uso de las zonas comunes se realiza por separado de la cuota de administración del conjunto residencial.
Los conjuntos que no cumplan con el pago del IVA podrían enfrentar sanciones administrativas e incluso legales dependiendo de cada caso.
Foto y noticia: Colprensa
